10.05.2018
V Denníku N pripravujeme článok, ktorý sa týka prevodu pozemku v areáli žel. stanici v Snine (osobná a nákladná stanica na ulici Stakčínska). Pozemkový fond minulý rok predal pozemok priliehajúci k tejto stanici firme Grimen.
https://www.crz.gov.sk/index.php?ID=2908311&l=sk
Ide o pozemok, ktorý využívajú firmy i bežní zákazníci, keď potrebujú naložiť alebo vyložiť náklad. Vedie totiž cez neho jediný prístup k rampe, kde je možné pristaviť nákladný vlak. Nový majiteľ pozemku si tam následne postavil závoru a môže kedykoľvek blokovať prístup k vlakom.
Rád by som vás poprosil o vyjadrenie.
1. Pozemok tohto typu je štandardne majetkom ŽSR, pretože je bezprostrednou súčasťou areálu stanice. Podľa zmluvy je tam uvalené aj vecné bremeno. Než bol predaný firme Grimen, bol v správe Pozemkového fondu.Prečo sa ŽSR nesnažili tento pozemok získať do svojej správy? Resp. pokiaľ sa snažili, prečo ste nepochodili?
Zákon č. 513/2009 Z.z.o dráhach (ďalej len „zákon“) zveruje do správy ŽSR iba pozemky, ktoré tvoria obvod dráhy podľa § 3 zákona. Uvedené pozemky neboli v čase výstavby dráhy zahrnuté do obvodu dráhy napriek tomu, že bezprostredne nadväzujú na priľahlú železničnú infraštruktúru. Pozemky boli do času ich prevodu na GRIMEN s.r.o. vo vlastníctve pôvodných neznámych vlastníkov, ktorých majetok spravoval v tom čase Slovenský pozemkový fond (SPF) a v praxi nevznikali problémy ohľadu prístupu k žel.infraštruktúre. SPF neinformoval ŽSR o prevode týchto pozemkov.
2. Spôsobuje prevod pozemku súkromníkovi nejaké problémy pri vlakovej prevádzke? Napríklad v tom, že tam nie je dodržané ochranné pásmo, že sa tam nedostanú zákazníci dopravcov a pod?
Po prevode pozemkov ŽSR . Nakoľko predmetné parcely (KN-C č. 1224/143 a 1224/144) boli predmetom prevodu podľa kúpnej zmluvy č. 00256/2017-PKZP-K40014/17.00, nie sú v správe . Samotná prevádzka vlakovej dopravy tým nie je priamo dotknutá.
Aktuálne zapísané vecné bremeno rieši iba na zaťaženej parcele KN-E č. 2280 a netýka sa práva prístupu do obvodu dráhy.
3. Snažia sa ŽSR situáciu okolo tohto pozemku riešiť? Alebo je to pre vás uzavretá záležitosť.
ŽSR majú v súčasnosti snahu zabezpečiť právo prístupu do obvodu dráhy a k železničnej stanici Snina. Pred žst. Snina sú totiž aj ďalšie pozemky v správe SPF (napr. p.č. 1224/23,25,26,40,92). Danú situáciu ŽSR riešia. ŽSR zadali objednávku na vyhotovenie geometrického plánu v správe SPF. ŽSR majú zo zákona dve možnosti riešenia situácie - buď (čím ako správca majetku štátu by mali viac oprávnení ako zo zákonného vecného bremena) alebo podajú návrh na
Vzhľadom na potrebu prístupu aj pre železničných dopravcov a iné tretie osoby, ŽSR uprednostňujú odkúpenie nevyhnutnej časti pozemkov vo vlastníctve GRIMEN s.r.o. a v predmetnej veci vstúpia do rokovania s touto spoločnosťou.