01.10.2015
Pripravujem do relácie Občan za dverami TV reportáž o probléme obyvateľov bytovky na Dopravnej ulici 11. Bytovka patrí ŽSR a býva tam aj psychicky chorý pán Juraj Šimkovič. Jeho zdravotný stav je ohrozením pre ostatných obyvateľov, resp. spôsobuje škody na majetku.
Zároveň trpí aj on sám, že takto žije. Od poslankyne MČ Rača –p.Gelingerovej viem, že MČ už podnikla/podniká nejaké kroky k vyriešeniu tejto situácie. Problém s týmto pánom dlhodobo rieši aj ŽSR, najmä JUDr. Alexandra Kožányiová. ŽSR iniciovali aj súdne konanie, aby mohol byť p. Šimkovič pozbavený spôsobilosti na právne úkony a umiestnený do psychiatrického ústavu.
Odkedy trvá tento problém, ako a s kým ho doteraz ŽSR riešili, na aké legislatívne či iné problémy ste narazili, viem, že ŽSR platia za tohto pána aj nájom, dlžná suma asi zrejme nie je malá...
Na základe opakovaných sťažností vlastníkov bytov a správcu bytového domu na Dopravnej ulici 7, 9 a 11 v Bratislave na konanie nájomcu 1-izbového bytu vo vlastníctve štátu a v správe ŽSR, boli vykonané zamestnancami správcu viaceré miestne šetrenia za účelom zistenia skutkového stavu veci a riešenia vzniknutej situácie. Užívateľom predmetného bytu II. kategórie nachádzajúceho sa na prízemí bytového domu Dopravná 11 je Juraj Š. Pôvodný nájomný vzťah, založený rozhodnutím o pridelení bytu a zápisom o dohode o odovzdaní a prevzatí bytu z decembra 1983 bol z dôvodu porušovania povinností nájomcu ukončený výpoveďou z nájmu dňom 28.02.2014.
Napriek výzve správcu menovaný byt riadne neodovzdal a tento v súčasnosti užíva bez akéhokoľvek právneho dôvodu. Bol podaný na súd aj návrh na vypratanie nehnuteľnosti, avšak súd konanie odročil na neurčito. Súčasne z titulu existencie pohľadávky ŽSR pre nezaplatenie nájomného a úhrad za služby spojené s užívaním bytu, ktorá ku dňu 30.09.2015 predstavuje celkovú sumu vo výške 1986,08 EUR, boli na súd podané viaceré žalobné návrhy na zaplatenie dlžnej sumy a obdobne sú vedené aj viaceré exekučné konania vo veci vymoženia samotnej pohľadávky.
Obhliadkou, ako aj rokovaniami s oddelením pre sociálne veci, kultúru a šport Miestneho úradu Mestskej časti Bratislava – Rača a poslankyňou tejto mestskej časti, s Obvodným oddelením PZ Rača a Obvodným úradom Bratislava bolo preukázateľne zistené, že Juraj Š. svojim neprispôsobivým a iracionálnym konaním sústavne poškodzuje byt, spoločné časti, zariadenia, nebytové priestory a príslušenstvo domu, konaním ktorým vážne poškodzuje majetok štátu, ako aj tretích osôb. Okrem iného menovaný narušuje a veľmi znepríjemňuje spolubývanie ostatných obyvateľov domu neznesiteľným zápachom pochádzajúcim z exkrementov a uskladňovania odpadu v byte, ako aj ohrozuje ich bezpečnosť opakovaným vyhrážaním sa ich zabitím a zakladaním požiarov. Je pravdepodobné, že neadekvátne konanie p. Š. môže byť dôsledkom duševnej poruchy, pričom menovaný zrejme nie je spôsobilý uvedomovať si svoje konanie a posúdiť jeho následky. Prípadné skratové konanie menovaného by v konečnom dôsledku mohlo spôsobiť vážne ohrozenie života, zdravia resp. majetku jeho samotného i ostatných osôb nachádzajúcich sa v bytovom dome, a preto bolo dôvodné pokúsiť sa takémuto konaniu nebezpečnému pre spoločnosť zabrániť podaním návrhu na začatie konania, v rámci ktorého súd posúdi schopnosť menovaného robiť právne úkony.
Vzhľadom k vyššie uvedenému ŽSR podali v apríli 2013 na Okresný súd Bratislava III návrh na zbavenie spôsobilosti p. Juraja Š. na právne úkony. Súd nariadil pojednávanie vo veci samej až v júli 2015. Pojednávanie bolo následne odročené na neurčito s tým, že súd uznesením nariadil súdnoznalecké dokazovanie súdnym znalcom.
Domnievame sa, že ďalšiemu vyhroteniu tejto už v súčasnosti kritickej situácie by bolo možné zabrániť nariadením súdu o umiestnení vyšetrovaného po dobu najviac troch mesiacov v zdravotníckom zariadení, v ktorom by bol súdnym znalcom vyšetrený jeho zdravotný stav a vydanie znaleckého posudku ktoré je rozhodujúce pre posúdenie veci samej.